Описание нескольких новостроек Сочи

Описание нескольких новостроек Сочи

Предыдущая глава книги

Для примера дам сугубо моё субъективное описание нескольких новостроек Сочи. Возьму в основном строящиеся, чтобы информация была для вас актуальна. Да и мне будет интересно прочитать через несколько лет свои мысли, чтобы понять, в чём был прав, а где ошибался (писал в 2019 — так что, уже интересно!)

    • ЖК «Альпийский квартал» (пер. Трунова). Девять 18-ти этажных жилых домов в Завокзальном районе Сочи. Один из этих домов – давно простаивающий недострой, который передали застройщику вместе с землей для завершения строительства. Внутри будет двор с детскими и спортивными площадками и всем необходимым, как обычно в крупных ЖК. Обещают закрытую территорию, подземную парковку и сдачу в конце 2020 года. Думаю, что в 2020 планируют сдать только первую очередь – 5 домов, а остальные четыре достроить позже. Квартиру можно купить как уже с отделкой, так и без неё.
        
      Расположение интересное, на картинках так же всё выглядит красиво. Лично меня смущает только плотность застройки и плотность жителей, которая образуется после заселения. Девять домов по 18 этажей, это прилично! Хватит ли на всех парковок, справятся ли дороги с возросшей нагрузкой? Наверняка, и двор будет переполнен, если вечером все жители выйдут погулять. С другой стороны, будет это не скоро, так как многие покупают квартиры в качестве инвестиций, другие – для сезонного отдыха или сдачи. Вот с этих точек зрения данный ЖК можно рассмотреть. Да, цена уже сейчас выше сотни за метр. Статус «квартира».
    • Меркато. В района Яна Фабрициуса на самой вершине горы строится этот жилой комплекс, состоящий из трёх 18-этажных зданий. Позиционируется как бизнес-класс. Основной плюс – шикарный вид на море и горы с приличной высоты, вот тут точно никогда не застроят! И сам этот комплекс замечательно виден даже из соседних районов. Обещают разместить внутри всё необходимое для жизни: магазины, бассейн, площадки, тренажерный зал, кафе и рестораны. А так же две парковки: гостевую и для хозяев квартир.
        
      Но добраться пешком до «Меркато» будет весьма не просто, возможно, маршрутки начнут подходить ближе к комплексу, и это как-то сгладит ситуацию, потому что там очень крутой подъём в гору. Но на авто заехать можно. Цена за метр приближается к сотне. Статус «квартира». Можно рассматривать как инвестицию или для проживания, если вы на авто. Лично я бы перед покупкой ещё постарался больше узнать про фундамент зданий, и насколько вообще надежны такие строения на вершинах гор? Но вид, действительно, шикарный!
    • Минестерские Озёра. Долгое время в Хостинском районе на улице Тепличной существовал город-призрак. Ещё недавно это был заброшенный недострой РЖД. Стоят дома, проложены дороги, есть даже автобусные остановки, но людей нет. И вот, известная краснодарская фирма AVA берётся за сложную задачу: вдохнуть новую жизнь в этот мини-городок. Правда, открыв для этого другую фирму «AVA Sochi». Дома обновляют, придомовую территорию облагораживают, строят детские и спортивные площадки, парковки, набережную вдоль реки, дорожки и тротуары. Рядом есть два озера.
        
      Если сначала затея вызывала у многих сомнение, то сейчас видится, что это будет довольно приличный жилой микрорайон комфорт-класса со всем необходимым внутри. Самое главное – что он расположен на ровном месте в долине между горами, и земли там действительно много! Есть где построить всю необходимую жителям инфраструктуру, включая парковки и магазины. Статус «квартира», и цены пока приемлемые – 60-80 тыс за метр.
        
      Минусы: пока дорога до ЖК «Минестерские Озёра» не очень широка и удобна, к тому же она проходит мимо очистительных сооружений. А ещё рядом с частью домов проходит ЛЭП. О какой-то престижности места говорить так же не приходится. Но, возможно, всё будет меняться. Квартиры можно рассматривать для жизни, сдачи, инвестиций.

Пожалуй, хватит. Новостроек в Сочи много, можно обратить взоры на любой описанный выше район. Главное – чтобы достроили и успешно сдали в эксплуатацию людям. Ещё раз подчеркну, что никоим образом не рекламирую никакие жилые комплексы, и не призываю вас к покупке. Все решения вы должны принимать сами, обязательно глубже изучив понравившиеся ЖК.

Читать дальше: 14-я Глава «Завершающее обращение. Полезные ссылки»

Вам понравился материал? Поделитесь в социальных сетях. Благодарю!

Подписывайтесь на уведомления о новых публикациях.

Позитиву – ДА!

Рекомендуем почитать так же:

Как и почему я стал вегетарианцем

Обливание холодной водой

Голодание по Оганян

Что такое аллергия?

Как купить жильё в Сочи

Описание районов Сочи

Метки: Альпийский квартал, Меркато, Министерские озёра, недвижимость, новостройки, описание, Сочи, субъективное мнение. Закладка Постоянная ссылка. Просмотров: 68

Добавить комментарий