Делаем ремонт в квартире

Делаем ремонт в квартире

Добрый день, дорогие друзья! Сегодня решил вспомнить, как мы делали ремонт в продаваемой сейчас квартире на ул. Фотиевой в Москве. В результате родились эта фото-статья. Ведь лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, верно?! Не сохранилось фото того, в каком виде мы приняли жилище, видимо, нам не терпелось поскорее приступить. Но смею заверить вас, что ничего выдающегося не было. Для начала со всех стен были сбиты все аля-гипсокартонные плиты, державшиеся на стенах на плюшках цемента. Для этого я привёз с Каширского рынка двух добровольцев с перфораторами. Как видим, внешние стены и стены между квартирами — красный кирпич. Впрочем, заметно, что есть и «интересные решения» строителей 1958 года! Любимая жена вдохновляет на подвиги.   А вот межкомнатные — из шлакоблоков,… Читать далее

Моя первая книга!

Буквально на днях опубликовал свою первую книгу «Как купить жильё в Сочи», чему очень рад. Испытываю огромное чувство удовлетворения и вдохновения для дальнейшего труда. Вот она, реализация! Скажите, давно ли у вас было такое, что вы сделали в первый раз в жизни? При том долго об этом мечтали. Если да – вы меня понимаете! Книга вышла из глобальной переработки одноименной статьи, провёл корректуру всего текста в реалиях 2019 года, добавил описание новых районов (всего 21 район на данный момент), новости законодательства, полезные ссылки, описал несколько новостроек, добавил иллюстраций. Сделал полноценную книгу-инструкцию, рассказывающую, как стать счастливым обладателем жилья в Сочи. И опубликовал её на ЛитРес, откуда книга автоматически распространилась на многие другие площадки. Считаю, что она будет очень ПОЛЕЗНА интересующимся сочинской… Читать далее

Текущая ситуация на рынке недвижимости в Сочи

Общая картина такова: в городе много чего понастроили и продолжают строить. Далеко не всё хорошего качества и без претензий к документам. В период подготовки к Олимпиаде строительство особенно оживилось, вверх вознеслись высотные здания, огромные жилые корпуса. Многие люди вложили в них свои средства в ожидании бума желающих сюда переехать и ажиотажного спроса. По словам риэлторов, такой спрос действительно был какое-то время, скупили всю элитную недвижимость и всё действительно хорошее по выгодной цене. Но вместе с этим хорошим огромные средства были вложены и в переоценённое жильё, в новостройки и глобальные проекты. Инвесторы, люди с деньгами, зафиксировали свои средства в бетоне и квадратных метрах. И вот сейчас в Сочи наблюдается интересная картина: построено очень много жилья, а жить негде )) Как так?… Читать далее

Описание районов Сочи

Теперь, когда вы имеете общее представление о городе, рассмотрим его более детально, по районам. Официально Большой Сочи делится на 4 района (Адлерский, Хостинский, Лазаревский и Центральный), каждый из которых состоит из различных микрорайонов. Мы же начнём с Мамайки и будем двигаться по карте в сторону Адлера, оценивая микрорайоны с точки зрения покупки недвижимости. Мамайка. Северный район Сочи, сюда можно доехать по старой доброй Виноградной улице, петляющей вдоль санаториев и дорожек, уходящих к морю, по улице Донской, либо по Дублёру Курортного проспекта, имеющему большую удобную развязку на Мамайке. Ещё недавно это был район преимущественно частной застройки, но в последнее время тут активно строятся многоэтажки, что говорит о значительном увеличении жителей района в ближайшие годы и увеличении нагрузки на дорожную сеть. Для… Читать далее

Общая информация по Сочи

Предисловие. Добрый день, друзья! Давно не писал сюда, потому что жизнь купит, много отвлекающих дел и проектов. Я по прежнему живу с семьёй в Сочи, радуюсь теплому субтропическому климату и свежим фруктам и овощам. На лето мы ездили в Москву повидать родственников и на контрасте в очередной раз убедились в правильности решения о переезде. Ещё при подъезде к столице у меня и жены начали чесаться глаза и возник дискомфорт в ощущениях, и далее красные глаза держались у нас примерно две недели, это при том, что мы не сидели в центре Москвы, но ездили и на дачу в Подмосковье. Потом организмы перестроились, краснота прошла, и всё вошло в норму, но вот возникает вопрос: «А надо ли к этому привыкать? Надо ли… Читать далее

Как купить жильё в Сочи

Как купить жильё в Сочи

Предположим, вам надоело жить в мегаполисе, и вы давно обдумываете вариант переезда в более экологичное и спокойное место. Предположим, вы устали от многочасовых пробок каждый день, от стрессов, от поиска натуральных продуктов, от дождей и снега аж 9 месяцев в году, от слякоти и грязи. Предположим, вы хотите, чтобы вы и ваши дети дышали чистым влажным воздухом и каждый день наслаждались солнышком… Очень много может быть «ПРЕДПОЛОЖИМ»… Предположим, вы давно ищете возможность переезда к морю. Предположим, вы в очередной раз услышали историю счастливого переезда «друга свата тёти Зины» со своей семьей на побережье Чёрного моря… Но как это сделать? Как решиться? Как найти себя на новом месте? Как найти уютное жилье для своей семьи? Смогу ли я? — все эти… Читать далее

Как выбрать и купить дачу

Несколько лет назад моя семья задалась вопросом приобретения дачного участка, не особо представляя как вообще подойти к этому делу. Было много поездок, обсуждений, штудирования интернета, были встречи с риэлторами и председателями СНТ, разговоры с людьми, уже имеющими свои «6 соток». Я взял кредит в Сбербанке, но когда сделка сорвалась, вынужден был его тут же погасить, так как он брался под конкретный вариант, а запасного у нас не было. И много чего ещё. А когда мы купили-таки примерно то, что хотели, то вопросов стало ещё больше! С чего начать? Что строить первым? К кому обратиться? Сейчас я постараюсь проанализировать все наши действия и написать что-то вроде краткой инструкции по первому шагу (приобретению дачи), надеюсь, кому-то это поможет. К слову, от решения… Читать далее