Вторичка

Вторичка

Продолжаем разговор, друзья! Про сочинскую вторичку много не скажешь. Основное – это то, что её самой на рынке немного. Прибавьте к этому тот факт, что раньше в основном строили довольно просторные квартиры, с большим метражом, и станет ясно, почему вторичка в Сочи значительно дороже. Её просто мало на фоне обильного предложения новостроек. Вторичка всегда пользуется популярностью и по ряду других факторов: в ней гораздо меньше возможных «подводных камней», вы сразу можете посмотреть состояние жилья, напор воды, наличие газа, электричества, суммы в квитанциях за коммунальные услуги, пообщаться с соседями, оценить места для парковки. Если всё это устраивает – покупай и живи! Остаётся только внимательно проверить документы и оформить сделку.

Если вы располагаете деньгами для покупки вторичного жилья, то я рекомендую приобрести именно его. Спокойно поискать, выбрать, оценить все параметры и приобрести. Лично мне нравятся квартиры без хорошего ремонта, дело в том, что ваши вкусы вряд ли полностью совпадут со вкусами предыдущих хозяев, поэтому лучше, когда квартира в плохом состоянии и стоит подешевле, чем вся в гипсокартоне с многоуровневыми потолками и мраморной плиткой, которые вам могут вовсе не понравиться, но в цену уже включены. Ещё один важный момент ремонта: делая его самостоятельно, или постоянно контролируя процесс нанятых бригад, вы будете наверняка знать – что, где и как сделано. Когда же мы покупаем «завернутую конфетку», то что там у неё за начинка — можно выяснить только пожив достаточное время и лично столкнувшись с теми или иными особенностями. Впрочем, это уже другая тема, —  тема ремонта.

Напоследок скажу, что существует и не очень дорогая вторичка, это так называемые полуторки или «малосемейки» — небольшие квартирки, как правило, они находятся не в самых лучших панельных домах. Чтобы иметь представление стоит посмотреть и их, но хороших малосемеек в продаже очень не много, — из-за привлекательной стоимости их быстро раскупают. Если же какой-то вариант долго висит, стоит присмотреться к возможным минусам и «подводным камням».

Метки: вторичка, глава, книга, недвижимость, Сочи. Закладка Постоянная ссылка. Просмотров: 270

1 комментарий: Вторичка

  1. Продолжаю публиковать свою книгу о недвижимости Сочи. Оглавление наверху в Главном меню под «шапкой» сайта.

Добавить комментарий