Особенности выбора месторасположения жилья в Сочи

Грозди глицинии в Сочи

Данный пункт плавно вытекает из двух предыдущих. Давайте попробуем обобщить и структурировать информацию по выбору места: Близость моря Определитесь с этим пунктом, насколько он вам важен. Обязательно ли иметь возможность дойти пешком, или сможете доехать на транспорте? У всех разные потребности, лично мне, конечно, хочется идти к морю пешком с коляской и детьми. Если так, то обратите внимание на дорогу, сможет ли проехать коляска, пройдёте ли вы сами? Не верьте никому, а сами возьмите и прогуляйтесь к морю от выбираемого объекта. Если проход идёт через санаторий, то пустят ли вас? Если это дорога, то есть ли у неё удобный тротуар, есть ли внизу возможность съехать коляске? Какой там будет пляж, насколько он удобен для купания, много ли туристов? Обращайте внимание… Читать далее

Текущая ситуация на рынке недвижимости в Сочи

Общая картина такова: в городе много чего понастроили и продолжают строить. Далеко не всё хорошего качества и без претензий к документам. В период подготовки к Олимпиаде строительство особенно оживилось, вверх вознеслись высотные здания, огромные жилые корпуса. Многие люди вложили в них свои средства в ожидании бума желающих сюда переехать и ажиотажного спроса. По словам риэлторов, такой спрос действительно был какое-то время, скупили всю элитную недвижимость и всё действительно хорошее по выгодной цене. Но вместе с этим хорошим огромные средства были вложены и в переоценённое жильё, в новостройки и глобальные проекты. Инвесторы, люди с деньгами, зафиксировали свои средства в бетоне и квадратных метрах. И вот сейчас в Сочи наблюдается интересная картина: построено очень много жилья, а жить негде )) Как так?… Читать далее

Описание районов Сочи

Теперь, когда вы имеете общее представление о городе, рассмотрим его более детально, по районам. Официально Большой Сочи делится на 4 района (Адлерский, Хостинский, Лазаревский и Центральный), каждый из которых состоит из различных микрорайонов. Мы же начнём с Мамайки и будем двигаться по карте в сторону Адлера, оценивая микрорайоны с точки зрения покупки недвижимости. Мамайка. Северный район Сочи, сюда можно доехать по старой доброй Виноградной улице, петляющей вдоль санаториев и дорожек, уходящих к морю, по улице Донской, либо по Дублёру Курортного проспекта, имеющему большую удобную развязку на Мамайке. Ещё недавно это был район преимущественно частной застройки, но в последнее время тут активно строятся многоэтажки, что говорит о значительном увеличении жителей района в ближайшие годы и увеличении нагрузки на дорожную сеть. Для… Читать далее