Материнский капитал, как лучше всего использовать

Материнский капитал, как лучше всего использовать

Приветствую, друзья! Поздравляю вас с рождением очередного ребёнка! Угадал? Вы же не просто так решили прочитать эту статью… Впрочем, если второго или третьего ребёнка у вас пока нет, всё равно постараюсь быть для вас максимально полезным. Поделюсь своим мнением на оптимальное использование материнского капитала, всё на личном опыте.

Первое, с чего мы начнём, это вопрос: «КОГДА ЛУЧШЕ ВСЕГО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?» И ответ на него получить довольно просто, надо провести всего лишь небольшие подсчёты, касающиеся покупательской способности денег и влияния на неё инфляции. К сожалению, мы живём в стране, где каждый год инфляция съедает какой-то процент денег, если они лежат на счету, например в виде вклада или сертификата на материнский капитал. Я взял для расчёта инфляцию равную 9% в год. Да, официальные цифры несколько меньше, но у большинства населения есть подозрения, что они не совсем честные. Да и меняться могут год от года.

Так вот, если подождать 3 года при инфляции 9%, то сумма материнского капитала в 453 тысячи рублей под влиянием инфляции превращается в 341 тысячу рублей. Да, формально у вас также будет сертификат на 453 тысячи, но купить что-либо на него вы сможете уже в объёме, на который сегодня можно потратить 341 тысячу.

А если подождать ещё несколько лет, то сумма уменьшается совсем неприлично, например, через 7 лет она составит всего лишь 234 тысячи рублей – почти в два раза уменьшится! И это мы не учитываем теоретически возможные резкие скачки валют, девальвации и прочий форс-мажор – если произойдёт он, то сумма может уменьшиться в разы или просто «сгореть».

Очевидный вывод: распорядиться материнским капиталом необходимо как можно раньше, лучше всего сразу же после получения сертификата. Не стоит откладывать это в долгий ящик.

Теперь рассмотрим следующий вопрос: «НА ЧТО ЖЕ ТОГДА ЛУЧШЕ ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?» Я вижу три основных варианта, между которыми чаще всего выбирают родители (другие редкие случаи готов отдельно обсудить в комментариях):

  1. Недвижимость.
  2. Воспитание, обучение, образование ребёнка.
  3. Обратиться за помощью фирм, предлагающих обналичить маткапитал.

Разберём подробнее эти варианты, но начнём с конца, чтобы сразу было понятнее с некоторыми моментами:

3. Обналичка.

В интернете легко можно найти много фирм и сайтов, которые с радостью предложат вам получить наличными свои денежки якобы «честным, легальным способом». Но, если вы почитаете законы, то увидите, что с 2017 года такой возможности законом не предусмотрено даже для части суммы. Обналичивать материнский капитал нельзя. Все варианты и схемы, что предлагают эти формы – это мошенничество и махинации. И сегодня всё больше заводится уголовных дел по таким случаям, и всё больше решений суда не в пользу слишком хитрых или доверчивых родителей. Вам может быть предложено завысить сумму недвижимости, или отменить сделку после использования материнского капитала, фиктивные займы и сделки – вариантов много!

Но вы задайте себе вопрос: «Хочу ли я ради 453 тыс. рублей потом долгие годы волноваться и опасаться: не доберётся ли до меня прокуратура? Не заведут ли уголовное дело?» Лично я считаю, что целесообразности в этом никакой нет. Более того, лучше вообще не иметь никаких дел с сомнительными людьми и организациями – чище будем. Таким образом, вариант чистой обналички исключается.

2. Образование ребёнка.

Можно направить средства материнского капитала на оплату детского садика, школы и других образовательных учреждений. Там есть разные варианты, можно платить ежемесячно или за год, но я всё равно вижу в данном способе несколько явных минусов. Первый – надо ждать достижения ребёнком 3-х летнего возраста, а вы помните же про инфляцию и наши расчёты выше? Да и потом средства не получится потратить разом, этот процесс растянется на годы, и таким образом мы всё равно «соберём» инфляцию ещё и с последующих лет. Второй минус – вся эта растянутая во времени возня по взаимодействию с различными организациями по получению и предоставлению справок, разрешений, согласований, отчётов и прочего. Я люблю один раз изучить тему, побегать, сделать дело и переключиться на что-то другое. А тут регулярно надо будет что-то помнить, следить за изменениями и так далее. Рекомендую выбирать этот вариант только в том случае, если на следующий у вас совсем нет средств и возможностей.

недвижимость

1. Недвижимость.

Вот мы и пришли к тому варианту, где можно использовать материнский капитал сразу же после получения сертификата и в полном объёме. Да, не нужно ждать достижения ребёнком трёх лет и растягивать получение на годы «по кусочкам». И здесь тоже есть несколько вариантов, главным образом делящиеся на два: СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ЖИЛЬЯ или ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ.

Строительство разумно выбирать в том случае, если вы к нему уже давно готовитесь, всё продумано, рассчитано, и использование средств маткапитала не растянется во времени. Если же это не так, то не уверен, что стоит затевать новое строительство под маткапитал, да и какое-то приличное время всё это обязательно займёт.

Остаётся погашение ипотечного кредита – считаю это ОПТИМАЛЬНЫМ использованием маткапитала. Если у вас уже есть ипотека – отлично, гасите по полной, особенно, если она ещё «свежая», когда в ежемесячном платеже большая доля процентов. Если же ипотеки нет, то её можно организовать, купив что-то недорогое, но ликвидное. Например, однокомнатную квартиру.

Лично мы так и сделали. В 2018 году у нас появился сертификат, и уже летом мы приобрели небольшую квартиру на нашем побережье, использовав ипотеку. Как только получили документы с регистрации – сразу же в МФЦ сдавать документы на использование материнского капитала для погашения ипотеки. Один раз Пенсионный Фонд придрался к мелочам (построение фразы в справке из банка и перевод дела из Москвы в Сочи), мы переделали и тут же подали заново. И уже через 2-3 месяца после покупки наш материнский капитал полностью пошёл в дело, а ежемесячный платёж сократился почти вдвое – отлично же!

Из нестандартных обязанностей теперь осталась только одна: оформление квартиры в долевую собственность на всех членов семьи после полной выплаты кредита. Это непременно надо будет сделать, так как я нотариально подписывал соответствующее Обязательство – без него никак.

Но тут тоже есть нюанс: можно делить доли не поровну на всех (по ¼ каждому в семье из 4 человек), а выделять детям доли в соответствии с размером материнского капитала относительно общей стоимости квартиры. Например, для квартиры стоимостью 3 млн. рублей доля материнского капитала: 3000000/453000=6,623 – примерно 1/6. Делим эту 1/6 на двух детей и получаем 1/12 на каждого. Вот и можно оформить на взрослых по 5/12, а на детей по 1/12. Для чего это делать? Да чтобы потом проще было получить разрешение органов опеки, если вы решите вскоре продать квартиру, тогда вам нужно будет формально предоставить детям замену не на ½ квартиры, а всего лишь на 1/6, что несколько проще, согласитесь. Но этот этап мы пока не проходили. Да и спешить раньше 5 лет не стоит, думаю, чтобы не платить налог после продажи.

Вот и всё, друзья! Желаю вам финансовых успехов и того жилья, которое вы сами себе желаете! До новых встреч, загляните ещё ко мне на YouTube-канал или поделитесь своим мнением в комментариях.

Вам понравился материал? Поделитесь в социальных сетях. Благодарю!

Подписывайтесь на уведомления о новых публикациях.

Позитиву – ДА!

Рекомендуем почитать так же:

Моя первая книга!

Как купить жильё в Сочи

Описание районов Сочи

Как и почему я стал вегетарианцем

Обливание холодной водой

Голодание по Оганян

Что такое аллергия?

Метки: детсадик, инфляция, ипотека, как использовать материнский капитал, как лучше всего, как обналичить материнский капитал, когда использовать материнский капитал, материнский капитал, маткапитал, недвижимость, обналичка, образование, обучение. Закладка Постоянная ссылка. Просмотров: 412

Добавить комментарий